Objektbeschreibung
Erleben Sie das Zweifamilienhaus nach Freischaltung im interaktiven 3D-Rundgang. Die Gewerbehalle können Sie sofort über den untenstehenden Link erkunden.
Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Gewerbehalle vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – ideal für Familien, Kreative oder Selbstständige. Der massive Bau steht für Qualität und Beständigkeit – ein Ort, an dem Erinnerungen wachsen und berufliche Träume Raum finden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise – freundlich, lichtdurchflutet und mit schönem Blick in den gepflegten Garten.
Im Dachgeschoss lädt eine Loggia zum Verweilen ein. Mehrere Terrassen rund ums Haus schaffen Rückzugsorte im Grünen – ideal zum Entspannen oder Feiern.
Die Vollunterkellerung bietet großzügigen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Hobbys, Fitness oder eine kleine Werkstatt.
Ein Highlight ist der angrenzende Gewerbebereich mit Werkstatt, Büroräumen und Produktionshalle. Diese Kombination macht das Anwesen zum idealen Unternehmerhaus: kurze Wege zwischen Wohnen und Arbeiten, optimale Bedingungen für Handwerksbetriebe oder kleine Unternehmen sowie ausreichend Kundenparkplätze direkt vor Ort.
Einige Fotos wurden digital bearbeitet, um die räumlichen Möglichkeiten optimal darzustellen. Fordern Sie jetzt den 3D-Rundgang des Wohnhauses an und entdecken Sie zusätzlich den Online-Rundgang der Gewerbehalle. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Erleben Sie das Zweifamilienhaus im interaktiven 3D-Rundgang – die Gewerbehalle steht Ihnen sofort über den folgenden Link zur Verfügung:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3132498?accessKey=68cb
Für Ihre Fragen zur Immobilie stehen wir Ihnen unter 06286 929587 jederzeit bereit.
Energieausweis
| Baujahr |
1989 |
| Zustand |
Gepflegt |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Großzügiges Zweifamilienhaus in massiver Bauweise
Balkone, Terrassen und Loggia für die Sommertage
Garage für Ihr Fahrzeug
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen
Bezaubernder Wintergarten mit Blick auf den Garten und die Sommerblumenwiese
Werkstatt, Büroräume und Produktionshalle direkt angrenzend – ideal für Unternehmer und Gewerbetreibende
Mehrere Terrassen und eine charmante Loggia im Dachgeschoss
Vollunterkellerung mit Platz für Hobbys, Feste oder eine Hausbar
Riesiges Grundstück mit gepflegtem Garten und Blumenwiese
Mehrere Kundenparkplätze direkt vor Ort, getrennt Privat und Gewerbe
Gut erreichbares Gewerbegebiet mit optimaler Infrastruktur
Beste Anbindung an Frankfurt, Offenbach und Hanau
Lage
Lagebeschreibung:
Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt in Mühlheim am Main, einer charmanten Stadt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets zwischen Frankfurt, Offenbach und Hanau. Hier verbindet sich das Leben in einem gut erreichbaren Gewerbegebiet mit optimaler Infrastruktur mit dem angenehmen Gefühl von Freiheit, Weite und Zuhause.
Die Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten – alles, was das tägliche Leben angenehm macht. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die B43, A3 und A661 sowie den S-Bahnhof Mühlheim (S8/S9) ist man bestens vernetzt und doch schnell wieder daheim in seiner eigenen, ruhigen Welt.
Wer Natur liebt, wird das nahe Mainufer und die vielen grünen Oasen rund um Mühlheim schätzen: Orte, an denen man abschalten, spazieren, radeln oder einfach die Seele baumeln lassen kann.
Sonstiges
Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, erhalten Sie gerne einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. Dafür reicht ein Kontakt per Mail oder gerne dürfen Sie uns jederzeit telefonisch erreichen.
Alle unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß den gesetzlichen Vorgaben (§§ 656a ff. BGB) als Doppelmakler tätig sind. Im Falle des Kaufes ist von Käufer und Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe zu zahlen (§ 656c Abs. 1 BGB). Die Provision wird erst mit wirksamem Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig.
