Property description
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und vollständig möblierte Souterrainwohnung mit separatem eigenen Eingang bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, sofort einzuziehen – ganz ohne Aufwand. Koffer auspacken und wohlfühlen! Die Einbauküche ist in der Miete inkludiert, wäre kostenlos dabei.
Das Herzstück der Wohnung ist die moderne Einbauküche, die mit allem ausgestattet ist, was das Herz eines Hobbykochs höherschlagen lässt. Sie verfügt über einen Backofen, ein Cerankochfeld, ein leistungsstarkes Dunstabzugssystem sowie zahlreiche Schränke und Arbeitsflächen. Eine gemütliche Essecke mit Tisch und Stühlen lädt zum gemeinsamen Essen oder entspannten Verweilen ein.
Der Wohn- und Schlafbereich ist geschmackvoll eingerichtet und bietet ein komfortables Bett, einen geräumigen Kleiderschrank sowie ein Sideboard. Die gesamte Einrichtung ist gepflegt und harmonisch aufeinander abgestimmt, sodass Sie sich vom ersten Tag an wie zu Hause fühlen können.
Ihre Highlights auf einen Blick:
Voll möblierte Souterrainwohnung
Sofort bezugsfertig – einfach einziehen
Moderne Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzug
Gemütliche Essecke mit Tisch und Stühlen
Bett, Kleiderschrank und Sideboard bereits vorhanden
Gepflegter Gesamtzustand
Zentrale Lage im Herzen von Walldürn
Eine einzigartige Gelegenheit!
Nutzen Sie diese seltene Chance und sichern Sie sich diese attraktive, komplett ausgestattete Wohnung im Herzen von Walldürn.
Hinweis: Einige Bilder wurden zum Schutz der Privatsphäre des aktuellen Mieters digital bearbeitet.
Energy certificate
| Year of construction |
1962 |
| Condition |
Well maintained |
| Energy certificate |
Energy consumption data |
| Energy consumption |
146 kWh/(m²a) |
| Energy certificate valid until |
12.07.2026 |
| Energy efficiency class |
E |
| Year of construction according to energy certificate |
1962 |
| Main energy source |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Helle 1-Zimmer-Souterrainwohnung mit freundlicher Wohnatmosphäre
Einbauküche inklusive
Optional möbliert (Schlafzimmer, Esstisch und Stühle möglich)
Praktischer und gut geschnittener Grundriss
Tageslicht sorgt für ein angenehmes Wohngefühl
Pflegeleichte Bodenbeläge
Zentrale Lage in Walldürn mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln
Geringe Betriebs- und Bewirtschaftungskosten
Ideal für Singles, Pendler oder Wochenendheimfahrer
Sofort bezugsbereit bzw. nach Vereinbarung verfügbar
Location
Die Wallfahrtsstadt Walldürn liegt im Herzen des Odenwaldes und bietet eine verkehrsgünstige Lage zwischen Buchen, Miltenberg, Mosbach, Tauberbischofsheim und Wertheim. Die hervorragende Infrastruktur sowie die kurzen Wege machen Walldürn zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare, Berufspendler und Senioren.
• Zentrale Innenstadtlage mit kurzen Wegen
• Rathaus und Behörden fußläufig erreichbar
• Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Bäckereien, Metzgereien und Fachgeschäfte
• Cafés, Restaurants und Eisdielen
• Ärzte, Fachärzte und Apotheken
• Banken und Geldautomaten
• Kindergärten und Kinderbetreuung
• Grundschule, Werkrealschule, Realschule und Gymnasium
• Bahnhof und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Hallenbad und Freibad
• Sportvereine und Fitnessstudios
• Historische Altstadt mit hoher Aufenthaltsqualität
• Wallfahrtsbasilika und kulturelle Veranstaltungen
• Stadt- und Wallfahrtsmuseum
• Wochenmärkte und Stadtfeste
• Spazier-, Rad- und Wanderwege im Odenwald
• Hoher Freizeit- und Erholungswert
• Schnelle Erreichbarkeit der Städte Buchen, Hardheim, Miltenberg, Mosbach, Tauberbischofsheim und Wertheim
• Attraktiver Wohnstandort mit idealer Kombination aus Natur, Infrastruktur und hoher Lebensqualität
Miscellaneous
Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, bieten wir Ihnen gerne einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin an. Sie können uns einfach per E-Mail kontaktieren oder jederzeit telefonisch erreichen. Auf Wunsch rufen wir Sie auch gerne zur gewünschten Uhrzeit zurück.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung. Alle unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
