Datenblatt
ImmoNr 2025-128
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Ladenlokal
PLZ 74731
Ort Walldürn
Straße Theodor-Heuss-Ring
Hausnummer 5 c
Land Deutschland
Gesamtfläche 95 m²
Ladenfläche 68 m²
Lagerfläche 14 m²
Verkaufsfläche 68 m²
Nebenfläche 14 m²
Gewerbefläche 96 m²
Boden Fliesen
Netto Kaltmiete 650 €
Kaltmiete 650 €
Währung
Kaution 1.950 €
Objektbeschreibung In der florierenden Stadt Walldürn mit fast 12000 Einwohner erwartet Sie dieses einzigartige Ladengeschäft, Ihre gewinnbringende Geschäftsidee!
Mit viel Liebe zum Detail wurde diese Gastronomie umfangreich renoviert
und sehr modern gestaltet. Gönnen Sie sich nur das Beste, Sie haben es sich verdient.

Die großzügige Ladenfläche wird Ihre Gäste staunen lassen und Sie zum Verweilen einladen in dieser einzigartigen Lokalität. Ihr zukünftiges Unternehmen mit eigenem großzügigem Büro im Gebäude bietet Ihnen genug Platz um Ihren Traum jetzt zu starten.

Die Ladenausstattung mit allen Geräten dürfen Sie optional gegen einen Abschlag übernehmen und wären sofort startklar mit Ihrem Business.

Gerne übersenden wir heute Ihnen ein Exposé'und schalten einen 3 D Rundgang frei zu diesem Immobilienangebot und stellen Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Energieausweis
Baujahr 1991
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 66 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 05.09.2029
Energieeffizienzklasse B
Baujahr lt. Energieausweis 1991
wesentlicher Energieträger Erdgas schwer
  • Energieskala
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung * florierende Stadt mit fast 12000 Einwohner
* sehr nah am Zentrum und direkt neben Schulden
* Moderne und zeitlose Raumgestaltung
* Büro im Gebäude für Verwaltung
* großer Kellerraum als Lagerfläche in der Nähe
* Kunden WC und separates Mitarbeiter WC.
* Kaltmiete nur 650 € - exklusive Mehrwertsteuer 19 %
Lage * Viele Schulen in direkter Nachbarschaft
* sehr nahe zum Zentrum von Walldürn
* viele Ortsteile in der Umgebung
* Firma Braun in Walldürn
ansässig (950 Mitarbeiter)
Sonstiges Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, erhalten Sie gerne einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. Dafür reicht ein Kontakt per Mail oder gerne dürfen Sie uns jederzeit telefonisch erreichen.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Ergün Erol
Herr Ergün Erol
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Tel.: +49 6286 929587
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