Property description
Im schönen Miltenberg steht diese exklusive Doppelhaushälfte mit einem Balkon zum Verkauf. Mit der Lage im Herzen von Miltenberg haben Sie vor der Haustüre alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, auch Ärzte, Cafe´s, Kino, Barista, Hallen - Freibad und eine Gastronomie vom Feinsten sind nur ein Katzensprung entfernt.
Dieses Eigenheim wird Sie von der Großzügigkeit des Grundrisses und der einzigartigen Lage begeistern.
Alles zusammen strahlt dieses Juwel einer Immobilie eine fantastische, stilvolle und behagliche Atmosphäre aus für Liebhaber von historischen Schätzen in Miltenberg.
Im UG des Gebäudes finden Sie Ihren Kellerraum der ein echter alter Gewölbekeller ist.
Einige Bilder sind digital bearbeitet.
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Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns und machen sich selbst ein Bild von dieser einzigartigen Immobilie.
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Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert.
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Energy certificate
| Condition |
In need of renovation |
| Energy certificate |
Not mandatory |
| Main energy source |
High Caloric Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
* Spaziergänge am Main durch unmittelbare Nähe möglich
* historisches Haus mit einer Geschichte
* Denkmalschutz, mit Potenzial und besten Abschreibungen möglich
* 6 Zimmer auf 4 Stockwerke verteilt
* im Herzen von Miltenberg, alle Geschäfte, Ärzte, Gastronomie in der Umgebung
* Gas Zentralheizung versorgt das ganze Haus mit ausreichend Wärme
* Blick vom Balkon auf den historischen Turm
* 4 Ebenen bieten Platz für Ihre eigenen Wohnideen.
* Weihnachtszeit - einen der schönsten Weihnachtsmärkte am Main
* Wöchentlicher Bauernmarkt um die Ecke
* fast das älteste Gasthaus Deutschlands in der Umgebung (zum Riesen)
* Energieausweis entfällt wegen dem Denkmalschutz - § 79 Absatz 4 GEG
* kann sofort übernommen werden !
Location
Der Landkreis Miltenberg bildet den südlichen Teil der Region Bayerischer Untermain, der in der Nord-West-Ecke des Freistaates Bayern zu finden ist. Er liegt in einem Dreiländereck, angrenzend an die Bundesländer Baden-Württemberg im Süden und Südosten sowie Hessen im Westen. Große Städte wie Aschaffenburg sind über die B469 in 20 Minuten oder Frankfurt am Main in etwa 40 Minuten erreichbar über die B469 und der A3.
Miscellaneous
Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, erhalten Sie gerne einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. Dafür reicht ein Kontakt per Mail oder gerne dürfen Sie uns jederzeit telefonisch erreichen.
Alle unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
