Property description
Dieses Haus verbindet solide Bauweise mit praktischer Ausstattung und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich hier ganz nach Ihren Wünschen einzurichten. Die praktische Einbauküche mit den umfangreichen Elektrogeräten lädt dazu ein, gemeinsam Kocherlebnisse zu genießen und den Alltag bequem zu gestalten.
Auf zwei Ebenen verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, die Raum für Familie, Freunde oder kreative Entfaltung bieten. Das Badezimmer im TGL-Standard mit Dusche sorgt für einen frischen Start in den Tag, während das separate Bad mit Badewanne und weißen Fliesen aus dem Jahr 1990 Entspannung und Wohlfühlmomente ermöglicht.
Der Keller bietet ausreichend Stauraum für Ihre Habseligkeiten, während die große Scheune viel Platz für Hobbys, Lagerung oder handwerkliche Projekte bereithält. Die Holzhalle mit Werkstatt ist ideal für alle, die gerne selbst anpacken oder landwirtschaftliche Aktivitäten planen.
Der Nutz- oder Ziergarten neben der Holzhalle ist ein echtes Highlight – perfekt für Selbstversorger, mit Obstbäumen, Nutzgarten und Platz für Tiere. Im Kaufpreis sind außerdem acht weitere Grundstücke in und um Kirchzell enthalten, die Ihren Lebensraum erweitern und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Der Innenhof, der von außen nicht einsehbar ist, lädt zum Verweilen, Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Die isolierte Außenwand zum Innenhof sorgt für ein angenehmes Raumklima, und das Dachgeschoss bietet bei Bedarf noch Raum für kreative Erweiterungen.
Die solide Backsteinfassade verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme und Stabilität. Hinter dem Haus befindet sich ein Spielplatz für die Kinder – ein Ort voller Freude und unvergesslicher Momente. Das Haus ist sofort bezugsbereit und wartet nur noch auf seine neuen Besitzer, um gemeinsam neue Kapitel zu schreiben.
Energy certificate
| Year of construction |
1910 |
| Condition |
In need of renovation |
| Main energy source |
Wood |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Das erwartet Sie in Kirchzell:
1 neuwertige Einbauküche mit E-Geräten
5 Zimmer auf 2 Ebenen
1 TGL- Badezimmer mit Dusche
1 Bad mit Badewanne und weißen Fliesen (1990)
1 Keller
1 große Scheune ( Viel Lagerraum)
1 Holzhalle + Werkstatt
1 Nutz oder Ziergarten neben der Holzhalle
8 weitere idylische Grundstücke in und um den Ort Kirchzell
im Kaufpreis inkludiert ( Selbstversorger, Obstbäume, Nutzgarten,Tierhaltung)
1 verträumter Innenhof, von außen nicht einsehbar
- Hofseite : Außenwand isoliert - Wärmedämmung
* Dachgeschoss bietet Potenzial für weitere Räume bei Bedarf
* Front gemauert in soliden Backsteinen
* Hinter der Liegenschaft ein fantastischer Spielplatz für die Kinder
* kann sofort übernommen werden !
Auf www.bayernatlas.de können Sie jeweils die Lage der 8 Grundstücke sich anzeigen lassen
mit folgender Eingabe:
(Kirchzel) 291
(Kirchzell) 1347
(Kirchzell) 1422
(Kirchzell) 1428
(Kirchzel) 1857
(Kirchzell) 2028
(Kirchzell) 2030
(Kirchzell) 2051
(Kirchzell) 2052
Location
Kirchzell ist die flächenmäßig die größte Gemeinde im Landkreis Miltenberg und bewirtschaftet 1300 ha Waldbestand. Die Gemeinde liegt im Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald im Buntsandsteingebiet.
Folgende Städte sind in der näheren Umgebung :
Amorbach
Weilbach
Erbach
Michelstadt
Miltenberg
Mudau
Walldürn
Miscellaneous
Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, erhalten Sie gerne einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. Dafür reicht ein Kontakt per Mail oder gerne dürfen Sie uns jederzeit telefonisch erreichen. Auf Wunsch rufen wir Sie zur gewünschten Uhrzeit zurück.
Wir weisen höflichst darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer kamen. Eine Haftung auf die angebotene Immobilie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der genannten Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
